ISS Schweiz stärkt seine Marktposition und gliedert voraussichtlich per ersten Quartal 2023 die Livit FM Services AG zu 100 Prozent ein. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Für das Facility-Management-Unternehmen ISS ist die Übernahme der Livit-Tochter eine «strategische Akquisition», wie es heisst. Mit der Transaktion baue man das Industriesegment «Real-Estate-Investoren» aus und entwickele dieses weiter, sagt André Nauer, CEO ISS Schweiz AG. «Die Livit FM Services AG ist eine qualitativ hervorragend aufgestellte Service-Unternehmung und bietet ISS eine Gelegenheit, ihre Marktposition nachhaltig zu stärken.»
Die Livit FM Services AG ist ein etablierter Anbieter von professionellen Facility Services und wie ISS in der ganzen Schweiz präsent. Alle 670 Livit-FM-Mitarbeitenden wechseln zum Käufer und erbringen künftig die Servicedienstleistungen unter der Marke ISS. Über den Verkaufspreis vereinbarten beide Unternehmen Stillschweigen.
FM kein Livit-Kerngeschäft (mehr)
Die Integration soll nach Angaben von ISS Schweiz voraussichtlich im ersten Quartal 2023 abgeschlossen sein. Die Livit FM Services AG betreut zurzeit einen Grossteil der Swiss-Life-Liegenschaften in der Schweiz. Per Anfang 2022 betreute Livit gesamthaft 187.000 Mietobjekte bzw. 3.177.000 qm Gewerbefläche. Der Wert der betreuten Immobilien umfasste ein Volumen von 54,2 Mrd. CHF.
Wolfgang Stiebellehner, CEO der Livit AG, begründet den Verkauf mit der Unabhängigkeit des Facility Managements aus Kundensicht. Zum Kerngeschäft der Bewirtschaftung von Immobilien zählt er das Vermietungs- und Baumanagement sowie das unterstützende Retail-Kompetenzzentrum. Neben der Kundschaft würden auch die Mitarbeitenden von den zusätzlichen attraktiven Perspektiven und Entwicklungsmöglichkeiten bei ISS profitieren, so Stiebellehner.
Den Kundinnen und Kunden der Livit FM Services AG garantiere ISS weiterhin «die bisherigen Top-Leistungen und absolute Betriebssicherheit». Überdies profitierten sie vom ISS-Komplettangebot als führendem Schweizer Unternehmen im integralen Facility Management.
ISS sucht smarte PropTech-Lösungen
Sein Unternehmen beschäftige sich strategisch mit den Themen Energiemanagement, Nachhaltigkeit und smarten PropTech-Lösungen, ergänzt ISS-Schweiz-Chef Nauer. Daher wolle man auch für das Kundensegment der «Real-Estate-Investoren» innovative Lösungen entwickeln. Davon würden nun auch die Kunden der bisherigen Livit FM Services AG direkt profitieren.
Die ISS Facility Services AG ist eine Tochtergesellschaft der ISS Schweiz AG und ist nach eigenen Angaben «das führende Unternehmen für Workplace Experience und Facility Management». Im Jahr 2021 erzielte ISS Schweiz mit rund 12.000 Mitarbeitenden einen Umsatz von 757 Mio. CHF. Weltweit sind 350.000 Mitarbeitende in über 30 Ländern für den in Schweden beheimateten ISS-Konzern tätig.