FPRE bietet ab sofort Anwenderinnen und Anwendern der Realcube-Plattform digitale Standort- und Marktdaten für das Immobilien- und Asset Management.
Realcube und FPRE schliessen eine Partnerschaft und kooperieren ab sofort beim Angebot digitaler Standort- und Marktdaten für das Immobilien- und Asset Management. Die Unternehmen bündeln dabei ihre Expertise in der Bereitstellung digitaler Services für alle Aspekte der Immobilienanalyse über webbasierte Plattformen und technische Schnittstellen.
Aktuelle Daten für Makro- und Mikrolagen
Für Realcube-Kunden würden sich so „aus der Erweiterung um die passgenaue Standortanalyse zusätzliche Mehrwerte in der Anwendung der digitalen Zwillingstechnologie für das digitalisierte Immobilienmanagement“ bieten, heisst es. Im Zuge der Kooperation werde die All-In-One-Plattform für Immobilienmanagementdaten von Realcube ab sofort um umfassende Makro- und Mikrolagedaten für die adressgenaue Standortanalyse erweitert. FPRE stellt diese quartalsweise aktualisierten Daten für die Nutzungsarten Wohnen, Büro und Einzelhandel bereit.
Nutzer der Münchener Software- und Plattform könnten damit bundesweit Lagequalitäten beurteilen und eine datenbasierte, objektive Prüfung von Investitionspotenzialen vornehmen. Die beiden Unternehmen würden ihre Zusammenarbeit schrittweise um weitere Datenpunkte für die Immobilienanalyse erweitern. So solle Realcube-Nutzern ergänzend Marktwerte und -mieten für alle wesentlichen Nutzungsarten sowie evidenzbasierte Makro- und Mikrolageratings für die strategische Portfolioanalyse angeboten werden. Dies schreiben FPRE und Realcube in ihrer gemeinsamen Medien-Mitteilung.
Daten sind der Schlüssel – fürs Management und für Transaktionen
„Persönlichkeit, Erfahrung, Bauchgefühl – das alles bleibt wichtig. Aber erst in Verbindung mit dem direkten und umfassenden Zugriff auf alle Daten kann Immobilienmanagement auch in Zukunft erfolgreich sein.“ Dies sagt Realcube-CSO Marcus Forrest. Daten seien „der Schlüssel für eine Transaktionsfähigkeit, den Schutz der Asset-Werte und ein erfolgreiches ESG-Management“. Durch die Integration der FPRE-Daten wolle man der Realcube-Kundschaft „noch bessere Voraussetzungen für ihr erfolgreiches Asset-, Property-, Facility- und Investment-Management bieten“, so Forrest.
„Daten und Modelle sind für die professionelle Immobilienanalyse unverzichtbar. Die Anwendungsfälle reichen von der datengestützten Marktwertplausibilisierung über nutzungsspezifische Marktmieten für das Mietvertragsmanagement bis hin zu aktuellen und prospektiven Beurteilungen von Lage- und Investitionsqualitäten“, erklärt Magnus Danneck, CEO Deutschland bei FPRE. Ein weiterer Aspekt sei das Benchmarking eigener Bestände auf Basis objektiver Ratings, bei dem man Realcube gezielt unterstützen könne.
Digital-Twin-Technology
Realcube ist nach eigenen Angaben „eine digitale All-In-One-Plattform für ein modernes, digitalisiertes Immobilienmanagement“. Mittels Digital-Twin-Technology biete das Münchner PropTech-Unternehmen „eine umfassende Sicht auf die Immobilien-Performance und unterstützt ein erfolgreiches Asset-, Property-, Facility- und Investment-Management“. Anwender könnten ihre bestehenden IT-Lösungen ohne weiteres über technische Schnittstellen (API-as-a-Service) an die Realcube-Plattform anbinden. Realcube automatisiere so das Immobilienmanagement, hebe Potenziale, senke Capex und Opex und steigere so die Effizienz, erläutert Forrest. Alle ESG-relevanten Daten würden auf der Realcube-Plattform erfasst und direkt ausgewertet.
FPRE ist ein unabhängiges Schweizer Beratungs- und Forschungsunternehmen mit Sitz in Zürich. Es befasst sich seit 2006 mit der digitalen Analyse und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen ist einer der führenden Daten- und Modellprovider für die Immobilienwirtschaft in der Schweiz sowie in Deutschland. FPRE bietet automatisierte Immobilienbewertungs-, Mietpreis- und Prognosemodelle, digitale Makro- und Mikrolagedaten sowie Lageratings und Kartenlösungen.