Garbe Industrial Real Estate setzt auf die SaaS-Lösung von Loanboox, europaweit aktiver Schweizer Spezialist für digitale Fremdfinanzierungen und Debt Management.
«Die Digitalisierung der Immobilienfinanzierung nimmt europaweit an Tempo auf – mit klaren technologischen Vorreitern», heisst es bei Loanboox in Zürich. Der Software-Anbieter einer führenden europäische B2B-Lösung für Fremdfinanzierungen und Debt Management ermöglicht Kreditnehmenden, den gesamten Finanzierungsprozess digital zu gestalten. «Transparent und effizient von der Ausschreibung über die Verhandlung bis zur laufenden Verwaltung des Portfolios», sagt Loanboox-CEO Urs Meier.
Nun setze mit Garbe Industrial einer der führenden Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilienentwickler, -anbieter und -manager auf die SaaS-Lösung von Loanboox. Dieser werde künftig das Financing Management Modul (strukturierte Ausschreibung/Beschaffung von Fremdkapital) und Debt Management Modul einsetzen, so Meier weiter.
Digitale Lösung zur umfassenden Verwaltung des Darlehensportfolios
Das von Garbe verwaltete europäische Immobilien- und Fondsvermögen (rd. 11 Mrd. Euro; Stand: 31.12.2024) umfasst eine Mietfläche von 7,1 Millionen qm. Zudem verfügt das in Hamburg ansässige Unternehmen über eine Projektentwicklungs-Pipeline im Umfang von ca. 1,9 Millionen qm Fläche.
Die Loanboox-Software ermögliche eine umfassende Verwaltung des Darlehensportfolios, erklärt Meier. Sie biete zudem direkten Zugang zu Informationen über Sicherheiten, Covenants, Fristen sowie die Möglichkeit zur Durchführung detaillierter Szenarioanalysen. «So entsteht ein durchgängiger Überblick über sämtliche Finanzierungsprozesse – skalierbar, teamübergreifend und in Echtzeit.»
«Garbe hat sich unternehmerischen Spirit und Offenheit für Innovation bewahrt»
«Für unsere paneuropäische Wachstumsstrategie ist die Digitalisierung zentral – auch in der Finanzierung. Mit Loanboox schaffen wir Transparenz, Geschwindigkeit und Übersichtlichkeit über den gesamten Fremdkapitalprozess», sagt Jan Philipp Daun, Geschäftsführer Garbe Industrial Real Estate.
«Die Entscheidung von Garbe Industrial unterstreicht einen Trend: Immer mehr führende Immobilienunternehmen stellen ihre Finanzierungsprozesse strategisch neu auf. Weg von isolierten Tools und analogen Prozessen, hin zu integrierten Plattformlösungen mit klaren Workflows und Echtzeitdatenzugriff», so Loanboox-CPO Dominique Hügli.
«Garbe ist der perfekte Partner», ergänzt Julian Grimm, Head of Real Estate Financing bei Loanboox. «Ein Unternehmen, das über Jahre hinweg stark gewachsen ist, dabei aber seinen unternehmerischen Spirit und die Offenheit für Innovation bewahrt hat.» Genau diese Kombination mache eine produktive und zukunftsgerichtete Zusammenarbeit möglich, sagt Grimm.
«Finanzprozesse ganzheitlich digital denken»
«Mit Loanboox gewinnen wir nicht nur Zugang zu einem starken Netzwerk an Kapitalgebern, sondern auch eine Lösung, mit der wir mehrere Prozesse gleichzeitig und teamübergreifend managen können. Vom Erstkontakt bis zur Pflege während der Darlehenslaufzeit. So kommentiert Philipp Schnabel, in der Garbe Industrial-Geschäftsleitung verantwortlich für den Bereich Finanzierung, die neue Kooperation. «Das spart Zeit und schafft Transparenz für alle Beteiligten.»
Garbe stehe «exemplarisch für eine neue Generation von Immobilienunternehmen, die Finanzprozesse ganzheitlich digital denken», sagt Loanboox-CEO Urs Meier. «Und sie sind nicht allein – wir sehen, dass immer mehr etablierte Akteure ähnliche Überlegungen anstellen und auf spezialisierte SaaS-Lösungen umsteigen. Die Entwicklung zeigt klar: Der Markt professionalisiert sich digital.»
Über 35 Mrd. Euro Finanzierungsvolumen via Loanboox platziert
Die Technologie von Loanboox ist in 18 europäischen Ländern im Einsatz und wird von professionellen Investoren, Immobilienunternehmen und anderen institutionellen Kreditnehmenden genutzt. Über die Lösung wurden bislang mehr als 35 Milliarden Euro an Finanzierungen platziert. Darüber hinaus werden mit ihr aktuell laufende Kredite mit einem Gesamtvolumen von mehreren Milliarden verwaltet.
«Die cloudbasierte Software ermöglicht eine durchgängige, datenbasierte Steuerung sämtlicher Finanzierungsprozesse», so Meier weiter. Die Technologie unterstütze Nutzer beim automatisierten Auslesen von Term Sheets und Verträgen sowie bei der effizienten Erstellung von Finanzierungsdokumenten. Hinzu komme die Hilfe durch eine intelligente, gezielte Suche in Datenräumen. «Das eröffnet neue Potenziale für Geschwindigkeit, Qualität und fundierte Entscheidungen», ist er überzeugt.
Im Bild oben v.l.n.r. zu sehen sind: Julian Grimm, Hasan Özbolat (Finance Manager, Garbe Industrial), Philipp Schnabel, Johannes J. Mahnke (Finance Manager, Garbe Industrial) sowie Dominique Hügli – auf der Dachterrasse des Garbe-Hauptsitzes in Hamburg.